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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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【鉅亨網編譯許家華 綜合外電】

微軟頭一款Surface Phone智慧手機可能即將登場！

市場傳聞，微軟23日舉辦的發布會上，除了2款新Surface平板電腦以外，還可以看見Surface Phone。

《Hot Hardware》報導，因微軟收購了諾基亞 (Nokia)，可能藉著諾基亞的資源打造出Surface品牌的智慧手機。

同時，外電報導，微軟準備推出一款強大的新平板電腦Surface Pro 2，且有市場傳聞，Surface Pro 2 將搭載第4代Intel Core i5 Haswell處理器和8GB的RAM。

初代Surface Pro搭載第3代Intel Core i5處理器，僅有4GB的RAM。

根據《CNET》報導，Surface Pro 2售價自900美元起。64GB版本售價900美元、128GB版本售價1000美元、256GB版本售價1300美元、512GB 版本售價1700美元。

其他外電報導，較低價位的Surface 2將超越Surface RT。

《Cite World》報導，除了旗艦平板電腦Surface Pro 2，微軟的新入門款平板經典商品電腦Surface 2也預計本月稍晚登場，可望解決初代Surface RT平板電腦所面臨的一些競爭產品。

新市場傳聞稱，Surface 2將搭載更快速的Tegra 4處理器，RAM也較前代增加一倍，可解決前代遭許多用戶抱怨開機太慢和app啟動速度太慢的問題。

此款平板電腦的作業系統，雖然仍非完整的桌電功能，但基本為Windows 8.1，速度可提升，且配備1080p螢幕，以及可用2種不同角度的支架。

最後，還有傳聞稱Surface 2將推出白色版，並支援3.0的USB。

根據報導，微軟打算為Surface Pro系列的平板電腦出一款基座，除了可讓使用者輕鬆充電，上頭還有3個USB連接埠，可使用完整大小的鍵盤、滑鼠…等等的配件。此外，該基座附有麥克風孔和耳機或外部音響使用的音頻輸出孔，加上1 Gbps的Ethernet連接埠，可以直接經路由器連線上網。

然而，僅有Surface Pro 和即將推出的 Surface Pro 2可使用此款新打造的基座，Surface RT無法相容。

相關新聞方面，微軟已宣布此代Surface Pro無限期延長折價100美元，亦即64GB版本的Surface Pro降價至799美元，而128GB版本則降為899美元。

此款平板電腦的促銷活動自8月4日開始，迄今僅短短數周，也僅在美國、加拿大、中國和少數一些市場上促銷，但如今此活動已擴大適用全球微軟有販售Surface的市場。

『新聞來源／鉅亨網』

中國時報【洪凱音、王玉樹╱台北報導】

農曆春節看屋人數增加，但合庫金暨合庫銀董事長廖燦昌昨（7）日表示，房市要築底可能還要再等等，須等到價跌量出來才確定築底，預期築底時間最快要等到下半年後才會比較明朗。

廖燦昌透露，近來從建商訪談中得知，今年農曆春節看屋人潮相當踴躍，不過，重點還是在成交，尤其房屋稅、地價稅提高後，房屋承接負擔也增加，僅有蛋黃區買家沒這麼在意稅金問題，但其他蛋白區或地點沒這麼好優勢的，價格壓力將會增加。

另《都更條例》的獎勵辦法最快於上半年可望在立法院過關。廖燦昌認為，若能順利推動獎勵，對國內房市將有一定提振效果，合庫是房貸主力銀行之一，將配合政策辦理。此外，合庫去年獲利創新高，廖燦昌透露，目前規畫今年的股利政策，現金股利有機會首度高於股票股利。

不動產授信龍頭土地銀行董事長凌忠嫄日前則預估，房價雖然沒有大跌疑慮，但短期內價格也不太可能會上來，因為目前買賣雙方呈現僵持狀態，預料這種情況至少會維持半年以上；凌忠嫄也觀察到，有些準備完銷、清倉的建案，建商「讓利」的幅度也比以往來得大。

房市元氣尚未恢復，從內政部統計也看得出來，去年住宅使用執照核定數量9.7萬戶，但建照數量卻萎縮剩不到8萬戶，是近7年以來首見住宅使照超越建照數量，顯示新增建案量比前幾年大幅減少。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，去年使照9.7萬戶是2009年以來的第2高，但若和2006～2008年每年逾11萬戶相比，並未顯得特別多。

相對建照7.9萬戶，較2013年的13.3萬戶明顯大幅萎縮，曾敬德解釋，代表開發商對於後市看法仍保守，加上手上還有這些年沒賣完的庫存，因此也不急著搶地推案。

屋比趨勢研究中心在農曆春節後進行一項最新房價民調，則顯示對於2017年房價，不僅買方有64％持續看跌，甚至連對房價信心最強的屋主，都有55％比重看跌。

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